泰禾集團 有房沒錢不知如何收場

泰禾集團 有房沒錢不知如何收場
2021年05月08日 07:33 財富動力網

原標題:泰禾集團 有房沒錢不知如何收場

泰禾集團(000732)近況似乎越來越糟,負面消息不斷的同時,姍姍來遲的財報更是慘不忍睹。

2021年一季度公司的營收為3.96億元,同比減少17.25%;歸屬上市公司股東凈虧損為3.54億元。雖然公司高端住宅不少,擁有以泰禾院子系、大院系、園系、公館系、府系、灣系等為核心產品線的中高端住宅地產產品,但卻大面積停工。即便泰禾集團在多家公眾平臺發布項目復工資訊,卻被業主在評論區打臉,指責其“假復工”。如今一季度業績或是最好的佐證。然而最糟的是不僅如此,泰禾集團債務問題更是關鍵。

在資產負債方面,一季報顯示泰禾集團總資產2194.2億元,總負債1997.58億元,資產負債率高達91.04%,一季度末貨幣資金馀額24.07億元,經營活動產生的現金流量凈額-6.27億元,短期借款46.31億元,一年內到期的非流動負債235.53億元,現金流緊張、短期債務告急。

與此同時,泰禾集團還在一季報中坦陳,公司未能完成17泰禾MTN001、17泰禾MTN002、H7泰禾01、H7泰禾02、H8泰禾02本息的兌付、H8泰禾01回售本金及2020年度利息的兌付。截至2021年3月31日,公司已到期未歸還借款455.94億元,截至一季報披露日,公司已到期未歸還借款431.5億元。資金缺口之大,也是近期房企之最。

禍不單行的是,近日泰禾集團備受矚目的48億借款糾紛案迎來一審判決。根據公告,泰禾集團需在判決之日起的十日內向四川信托支付本金、利息等共計42.56億元,接二連三的資金問題帶來的是泰禾集團股價屢創新低。

該股未來將會如何收場,不如打開股扒扒綜合分析一下該股還存在哪些風險。

我們可以看到泰禾集團還有以下風險值得注意。

比如,公司總質押盤占總股本比例高達62.84%,非常嚴重。其中,公司重要股東質押比例最高的是深圳市藏金壹號投資企業(有限合伙),其股權質押比例高達100.00%,已是極限,如若股價大跌存在質押平倉風險。總體來看,公司的股權質押問題已經非常嚴重。

公司2021年一季報資產負債率高達91.04%,處于非常高的水平。其中,有息負債率達45.17%,902.36億元的有息負債給公司帶來一定的利息支出壓力。短期負債方面,公司的短期償債能力比為52.20%,貨幣資金等資產不足,公司短期償債壓力甚大。

免責聲明:以上涉及個股僅作分析參考,不構成操作建議。如自行操作,風險自負!

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