旅游列首位住房不再是年輕人的首要追求了嗎

旅游列首位住房不再是年輕人的首要追求了嗎
2021年05月09日 08:43 財經自媒體

股市瞬息萬變,投資難以決策?來#A股參謀部#超話聊一聊,[點擊進入超話]

  來源:譚浩俊

  旅游列首位,住房不再是年輕人的首要追求了嗎?

  央視財經新媒體聯合《中國美好生活大調查》發布中國青年消費大數據。數據顯示,在2021年的消費預期中,旅游、保健養生和教育培訓位列18-25歲年輕人消費榜單的前三甲。

  這可是一個非常大的變化,也是一個令人有點驚訝的變化。4年前曾經有過一個調查,在無房的90后中,91%今后5年內有購房計劃。而在不久前的一項調查中,50%的90后認為結婚必須有房。更有機構調查認為,中國90后中,7成名下都有房產,比例之高排全球首位。

  這也難怪,為什么90后被認為是剛剛進入社會,就需要背負沉重的債務負擔、90后群體的負債水平高于其他年齡段群體負債水平的主要原因,也可以說是根本原因。在高房價下,購房者不可能輕松購房,也不可能不負債購房。反過來,如果都在用負債的方式購房,不僅家庭財富結構會被扭曲,會影響到整體消費水平的提升,而且房價會更加難以控制,更加出現無序上漲的現象,從而給炒房者帶去很多機會。

  也正因為如此,無論是決策層、管理層還是專家、學者,都在要求和建議年輕人要理性購房,要樹立正確的住房觀念,可以更多的選擇租房,而不是購房。問題是,房價的持續上漲,讓年輕人不敢懈怠,不敢等待,而只能硬著頭皮購房,背著沉重的還貸壓力購房。最終,出現了惡性循環。

  正是在這樣的背景下,面對旅游、保健養生和教育培訓位列18-25歲年輕人消費榜單的前三甲的調查結果,確實有點驚訝,又令人高興。至少,在這個群體的年輕人中,還沒有像90后那樣,把購房作為自己奮斗的主要目標。至少,在他們的消費觀中,住房還沒有被列為首選。只要不把住房列為首選,這個群體的年輕人,就不會再背負著沉重的債務負擔生活,不會生活得那么艱難,而是可以依據自身需要,選擇更符合自己實際的生活方式。譬如旅游,就能成為他們的首選。租房,則成為他們擺脫住房壓力的有效選擇。

  事實也是,如果從90后末和00后起,年輕人實實在在地轉變住房觀念,不再把購房作為首選,而是能夠充分結合自身的經濟條件,選擇購房還是租房,那么,房子在年輕人心中的位置就會越來越趨于理性,越來越回歸居住屬性。那些想通過炒房、投資住房獲取暴利的人,也就沒有了空間。

  炒房,決不是炒房者能夠支配的行為,而是購房者提供的牟利空間。只要購房者趨于理性,購房者不再為購房而購房,而把居住作為是否購房的主要參考。那么,就不會再出現依靠大量貸款來購房的現象,而是會更加理性地對待購房,把租房作為居住的主要手段,待經濟條件具備時再購房。在這樣的情況下,炒房者就將無計可施。搞不好,還會深陷炒房漩渦之中。

  雖然相關機構的調查結果,不一定完全代表18-25歲年輕人群體的消費觀念,但至少代表了一部分年輕人的消費觀念。這就傳遞一個信號,年輕人已經不想再被房子綁架,不想成為房子的奴隸,而是要做消費的主人,要依據自身的經濟實力,選擇自己喜歡的生活方式、消費方式,那么,消費市場的潛力就將得到釋放,消費對經濟的拉動作用也會越來越大,對構建新發展格局將起到非常重要的推動作用。

  在90后、80后、70后消費觀念已經基本定局,家庭財富結構也基本確定的情況下,唯有90后末和00后的消費觀念才能比較好地適應新發展格局的要求,才能更好地在消費端發力。此時此刻,對管理層和地方政府來說,就是要依據年輕人生活方式與觀念的轉變,在如何增加租賃房供應、如何開拓新的消費領域、如何激活消費等方面,多出臺一些政策措施。包括租售同權這樣的政策,也要進一步強化,真正做到租房與購房一個待遇,而不是相差很大。城鄉戶口都并軌了,農村人可以比較自由地進入城市生活,租售還不能并軌嗎?一旦租售并軌,困擾年輕人的住房問題,就不再成為一個問題,而是生活的一個方面。

海量資訊、精準解讀,盡在新浪財經APP

責任編輯:張玫

旅游 住房 租房

APP專享直播

1/10

熱門推薦

收起
新浪財經公眾號
新浪財經公眾號

24小時滾動播報最新的財經資訊和視頻,更多粉絲福利掃描二維碼關注(sinafinance)

7X24小時

  • 05-12 三孚新科 688359 --
  • 05-11 奧精醫療 688613 --
  • 05-10 諾泰生物 688076 15.57
  • 05-10 浙江新能 600032 3.51
  • 05-10 創益通 300991 13.06
  • 股市直播

    • 圖文直播間
    • 視頻直播間
    新浪首頁 語音播報 相關新聞 返回頂部
    无限资源2018免费观看-无限资源免费韩国日本-无限资源日本2019版免费